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改错贴！！！！！！

应版主大人要求前几天发的交流贴违规，今日特发推荐共享理由；也请版主大人手下留情原谅我们天天在外面忙的土鳖，没有在规定的时间来认错。 帖子比较长，请耐心看完。共享理由：600620：土地资源受益人民升值，增值潜力巨大

1、土地储备丰富，南汇朝阳农场3街坊3/2丘，沪房地市字（2005）第010492号,面积总计264,809平方米，合397.2亩地块,成本为3431.6万元,成本价仅8.63万元/亩。该地块所在的朝阳农场位于上海浦东国际机场南大门以南，以浦东每亩800万元计算，市场价高达30多亿，即使以最保守的每亩400万元计算，价值也高达16亿人民币,公司中报列入无形资产。该项无形资产所列397.2亩地按保守价估计应超过400万元/亩(仅参考上海郊区地价), 潜在增值15.54亿元＝397.2亩×400万元/亩－3431.6万元(成本)＝15.888亿元－3431.6万元,按总股本3.2亿计,合增值4.85元/股。



2、在浦东新区张江孙桥拥有约75亩土地，成本仅为2550万元，按保守地价400万元/亩计，潜在增值2.745亿元＝75亩×400万元/亩－2550万元(成本)，合增值0.86元/股。



     3、上海南方综合物流园区600亩土地开发权,其中270亩已办理了购置手续。  



    4、拥有闸北区天目西路街道辖区地块，该地块毛地面积约52828平方米，红线内面积约41200平方米(61.8亩)，红线外面积约为11600平方米。

    5以上都不是最主要的，这些土地储备在中国的地产界里连虾米都算不上，最主要的是她持有绿地集团3%的股份，3%的股份值多少钱大家去看看万科3%的股份值多少钱，而绿地集团走的是商业地产，全国的摩天大楼有多少事绿的建的，自己官网科普吧，而且每年的营业额也在1000亿上下，比万科少不了多少。而这只是绿地集团的产业之一煤炭等产业大家看到帖子自己去官网看看吧。今年绿地集团分红给600620的红利就是3400万，这可是3%的股份偶。绿地集团刚刚在H借壳上市，从信息上看有在A股借壳的迹象，请各位不要误会不是600620.                  

   注意！！！！！！！！！！！！！由于我是3块多买的，现在已经涨到十块以上，很高了，虽然我有价格目标，但我不会告诉你们以免有请君被套的嫌疑。注意 ！！！！！只是共享贴绝不是推荐股票贴。新手发帖有错别字请将就一下，如还是违规请版主大人告之整改，小弟先谢啦！

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版主大人要求前几天发的交流贴违规，今日特发推荐共享理由；也请版主大人手下留情原谅我们天天在外面忙的土鳖，没有在规定的时间来认错。 帖子比较长，请耐心看完。共享理由：600620：土地资源受益人民升值，增值潜力巨大
  1、土地储备丰富，南汇朝阳农场3街坊3/2丘，沪房地市字（2005）第010492号,面积总计264,809平方米，合397.2亩地块,成本为3431.6万元,成本价仅8.63万元/亩。该地块所在的朝阳农场位于上海浦东国际机场南大门以南，以浦东每亩800万元计算，市场价高达30多亿，即使以最保守的每亩400万元计算，价值也高达16亿人民币,公司中报列入无形资产。该项无形资产所列397.2亩地按保守价估计应超过400万元/亩(仅参考上海郊区地价), 潜在增值15.54亿元＝397.2亩×400万元/亩－3431.6万元(成本)＝15.888亿元－3431.6万元,按总股本3.2亿计,合增值4.85元/股。
  2、在浦东新区张江孙桥拥有约75亩土地，成本仅为2550万元，按保守地价400万元/亩计，潜在增值2.745亿元＝75亩×400万元/亩－2550万元(成本)，合增值0.86元/股。
  3、上海南方综合物流园区600亩土地开发权,其中270亩已办理了购置手续。  
  4、拥有闸北区天目西路街道辖区地块，该地块毛地面积约52828平方米，红线内面积约41200平方米(61.8亩)，红线外面积约为11600平方米。
  5以上都不是最主要的，这些土地储备在中国的地产界里连虾米都算不上，最主要的是她持有绿地集团3%的股份，3%的股份值多少钱大家去看看万科3%的股份值多少钱，而绿地集团走的是商业地产，全国的摩天大楼有多少事绿的建的，自己官网科普吧，而且每年的营业额也在1000亿上下，比万科少不了多少。而这只是绿地集团的产业之一煤炭等产业大家看到帖子自己去官网看看吧。今年绿地集团分红给600620的红利就是3400万，这可是3%的股份偶。绿地集团刚刚在H借壳上市，从信息上看有在A股借壳的迹象，请各位不要误会不是600620.                  

   注意！由于我是3块多买的，现在已经涨到十块以上，很高了，虽然我有价格目标，但我不会告诉你们以免有请君被套的嫌疑。注意 ！只是共享贴绝不是推荐股票贴。新手发帖有错别字请将就一下，如还是违规请版主大人告之整改，小弟先谢啦！